相比商业贷款，公积金贷款买房便宜实惠，我市的哪些楼盘可以用公积金贷款呢？记者昨从襄阳住房公积金管理中心获悉，目前我市有393家楼盘可以使用公积金贷款。

现阶段，住房公积金个人住房贷款利率为3.25%。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，能有效减轻职工购房负担。

然而，近年来，市区有不少开发企业以公积金贷款审批、抵押及放款时间较长为由拒绝公积金贷款。由于开发商和商业银行多有合作，很多开发商甚至会向购房者指定商业贷款的银行。

上月底，国家住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发文，要求各地及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题，对限制、阻挠、甚至拒绝购房人使用公积金贷款的加大联合惩戒力度。

目前，我市（包括县、市、区）已有汉水华城、山河万里、恒大翡翠华庭、九街十八巷、富春山居、君临山、东津世纪城等393家楼盘和公积金管理中心签订了按揭合作协议，市民在这393家楼盘买房时可正常使用公积金贷款。

市民买新房时如果想使用公积金贷款，一般要满足两个基本条件：一是当事人缴存有公积金，符合我市公积金贷款条件；二是所购房屋的楼盘和公积金管理中心签订有房屋按揭合作协议。“很多人买的是期房，房屋还在建，购房人没有取得所有权，在办理抵押贷款前要求开发企业做过渡阶段性担保。”襄阳住房公积金管理中心贷款科科长韩松说，签订按揭合作协议的目的是为了防范风险，维护缴存公积金的合法权益。

据悉，在已公布的393家楼盘买房，开发商拒绝公积金贷款，市民可向12329公积金热线投诉；如果所购的房屋不在名单里，可督促开发企业尽快和公积金管理中心签订按揭协议。

来源：襄阳晚报