日前，市房管局网站发布了《购房须知》，郑重提示广大市民在购房时，一定要认真查看开发商的相关证件、合同条款、汇款安排，维护自身购房的正当权益，以免造成后期纠纷。

按照规定，开发商只有取得预售许可证才能卖房，因此，市民在购房时一定要仔细查看楼盘“五证”是否齐全（土地证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）。若证件不齐全，请勿交纳任何形式的认筹、定金、首付款等款项。

预（销）售合同是商品房买卖的重要凭据，市民在签订合同时，要仔细查看合同条款（含前期物业服务合同）内容，并及时督促开发商完成网签备案，避免发生合同纠纷。市房管局网站上备有详细的物业合同（含前期物业服务合同）相关内容，详情请点击http://fgj.xiangyang.gov.cn/hdjl/zlxz/。

为了确保市民交纳购房款的资金安全，我市实行商品房预售资金监管制度，房管部门按照项目开发进度拨付资金。因此，购房人在合同签订后，需将购房款汇入商品房预售资金监管账户（预售许可证上标注有监管账户及银行名称），以免发生纠纷时无有效凭据。

市房管局相关负责人表示，市民买房前应注意售楼部悬挂的购房须知，查看开发商“五证”是否齐全，合同要及时备案，做到明白消费。此外，市房管部门正联合市物价部门在市区开展商品房销售价格行为检查，市民若发现开发企业有违规行为，请拨打0710—3276141投诉。

详细的购房须知内容可点开：http://fgj.xiangyang.gov.cn/bsfw/bszn/201711/t20171109_439994.shtml