黄作滨

城市东进  房地产责任重大

——解读房地产业对城市发展的意义

整个襄阳的变化，整个东津的变化，印证了整个房地产的一个变化。这些年的发展，我们能看到整个城市的变迁。

在改革开放后编制完成的四次城市总规中，2011年版城市总规修编过程最为曲折，也最为漫长，但给城市带来的影响也是巨大的。在此前规划中，秉承“南城北市”思路，城市一直是以向北发展为主，空间发展策略为“北拓、南优、西控、东储”，并且计划在邓城大道以北建设行政中心等。但是，随着襄阳城市发展战略目标的调整，城市已不能只向北发展，并且单一向北，容易形成城市“摊大饼”的通病，也不利于交通布局。

▲襄阳市房地产业协会会长黄作滨

房地产业对城市发展的影响

因此，这版城市总规明确了城市的发展方向，“东储”调整为“东进”，东津被确定为与襄城、樊城、襄州具有同等地位的城市片区。城市向东发展，既符合经济流向，也有利于产业布局和优化完备交通体系。作为东津新区核心板块上最具人气的建设项目之一——东津世纪城，以宏大的规模显现在世人眼前，也得到越来越多的消费者认可。

当年东津新区从地产开发为主导的只有东津世纪城这一个项目，现在就非常多了，马上还会有一些新的土地供应，而且选择东津的消费者也越来越多了，大家对东津的选择已经变成了一个共同的一个选择，这种变化，从我们生活当中就能够感受到，产业板块、商业板块都在崛起。

经济体质改革的进一步深化，有力地推动了房地产业的飞速发展，房地产业在整个经济发展中的地位、作用、意义重大。各大开发商进驻襄阳有利于改善房地产开发的融资环境，刺激房地产业的发展。城市更新和襄阳的大城崛起中，房地产这个行业义不容辞，整个行业能够给襄阳城市的发展带来积极地作用，也希望给消费者带来更多的更有品质的生活、配套。

襄阳的房地产市场整体是在一个非常平稳的发展，不是说简单的体现在这个成交量的成本，或是价格的增长，是整个市场发展比较好，也是有目共睹的。居民生活品质在提升，房地产企业的开发在提升，业主的居住环境在提升。