根据省住建厅统一部署，2020年8月27日，市住建局主办的《商品住宅质量保证书》《商品住宅使用说明》示范文本的公益讲座，在民发世际大酒店圆满举办。市住建局主管部门、全市各质量监督机构、开发企业、物业公司以及建筑工程施工、监理单位的管理和技术人员，近400人到场参加了培训。

本次讲座受到省住建厅的高度重视，特别安排了襄阳市建设工程质量监督站副书记、副站长黄先明，湖北省建设工程质量安全监督总站办公室主任张巍，作为主讲嘉宾前来授课。希望通过本次讲座，让开发企业了解《两书》编制的规范格式和基本内容，切实增强房地产开发企业执行《两书》示范文本的自觉性和主动性，强化建设单位首要责任，规范商品住宅交付行为，方便业主使用管理，维护业主合法权益，提高群众对住宅工程质量的满意度。

黄先明以《两书》编制者身份介绍了《两书》的编制背景，同时对《两书》的具体内容、特点、案例进行了详细的解读，指导开发企业按照示范文本规范编制《两书》。他鼓励各开发企业也可以以《两书》为蓝本，编制适合企业特色的《两书》文本，促进行业高质量发展。由于《两书》在编写制定过程中涉及多方主体，他建议全市各质量监督机构、开发、施工、监理企业要以此次培训会为契机，以维护群众利益为出发点，肩负起我市建设工程质量责任。

张巍结合“两书”的内容，作了《住宅工程质量提升的政策走向及有效路径》主题演讲，他分析了当前住宅工程质量基本形势，管控的特点、难点，政策走向及实施的有效路径，分享了个人心得体会及思考，对建设单位提出建议及采用合理方式使安全手册能够高效有序执行。通过深入质量管理标准化，改进管理方式、建造方式，创新施工技术，探索建立质量信息公共制度、扩大用户对住宅质量的知情权，来提升工程品质，树立品牌形象，维护好住户的合法权益，增强人民生活的幸福感。

本次公益讲座既是对“两书”的宣贯大会又是带动襄阳市范围内的商品房质量提升大会。不仅对“两书”的推广应用起到了积极的推动作用，也有效提高了我市建筑行业从业人员质量意识。讲座结束后，与会人员表示干货很多，更需要理论联系实际，把会议精神落到实处。